Οι θέσεις της LAMDA για τα καίρια ζητήματα της Τοπικής Κοινωνίας

Το “The Ellinikon” αναπτύσσεται σε έκταση 6.200.000 τ.μ. και είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη με στόχους να επαναπροσδιορίσει το αστικό τοπίο και να δημιουργήσει τη νέα πόλη του μέλλοντος, βασισμένη στην καινοτομία, τη βιωσιμότητα και τον πολιτισμό.

Μέσα σε σύντομο διάστημα πραγματοποιείται ένα όραμα δεκαετιών και δημιουργείται ένας χώρος σημείο αναφοράς τόσο για τη σημερινή κοινωνία όσο και για τις επόμενες γενιές. Ακόμη και σε αυτό το απολύτως πρώιμο στάδιό της, η νέα πόλη προσδίδει νέα πνοή στην ανάπτυξη των νοτίων προαστίων και μεγαλύτερη αξία στην αγορά ακινήτων (αυξανόμενη ακόμη περισσότερο περιμετρικά του Έργου), και συμβάλλει καθοριστικά στην αγορά εργασίας, έχοντας ήδη δημιουργήσει χιλιάδες νέες θέσεις.

Για να γίνει αντιληπτό το μοναδικό για τα δεδομένα της χώρας μέγεθος του έργου, σήμερα, εκτελούνται επιμέρους έργα από 18 κύριους εργολάβους/κατασκευαστικές εταιρείες, σε 40 ενεργά εργοτάξια με περίπου 2.500 εργαζόμενους.

Περιβαλλοντικά, το έργο έχει σχεδιαστεί και υλοποιείται ως πρότυπο υπευθυνότητας και βιώσιμης ανάπτυξης, σύμφωνα με την LAMDA. Η περιβαλλοντική του αδειοδότηση αντιμετωπίζεται όχι απλώς ως υποχρέωση, αλλά περισσότερο ως ευκαιρία ενσωμάτωσης της περιβαλλοντικής προστασίας στον πυρήνα της αναπτυξιακής στρατηγικής του. Για τον λόγο αυτό βασίζεται σε ένα πολυεπίπεδο πλαίσιο που περιλαμβάνει:

την έγκριση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων με την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος 35 (ΦΕΚ ΑΑΠ/01.03.2018),
την έγκριση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων με την ενσωμάτωση των περιβαλλοντικών όρων στις σχετικές, ανά περιοχή, Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, (74502ΕΞ2019 ΦΕΚ2792/Β/2019 / 93620ΕΞ2019 ΦΕΚ3347/Β/2019 / 96572ΕΞ2019 ΦΕΚ3405/Β/2019 / 109171ΕΞ2019 ΦΕΚ 3687/Β/2019) όπως ισχύουν σήμερα,
την επιμέρους περιβαλλοντική αδειοδότηση πλήθους έργων και δραστηριοτήτων του, με την έκδοση αυτοτελών Αποφάσεων Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) ), υπαγωγή Έργων σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ) και πλήθος άλλων Τεχνικών Περιβαλλοντικών Μελετών (ΤΕΠΕΜ), ενημερώσεων και εγκρίσεων, σύμφωνα με την κείμενη περιβαλλοντική νομοθεσία.

Η χάραξη κοινής στρατηγικής και η αποτύπωση του πλαισίου για την εφαρμογή των περιβαλλοντικών όρων από την εταιρεία και τα εμπλεκόμενα τρίτα μέρη γίνεται μέσω του Σχεδίου Περιβαλλοντικής Διαχείρισης Κατασκευής.

Παράλληλα, έχουν καταρτιστεί Προγράμματα Περιβαλλοντικής Παρακολούθησης, στα οποία αναφέρονται οι περιβαλλοντικές παράμετροι που παρακολουθούνται, η συχνότητα και τα σημεία μετρήσεων, τα όργανα μέτρησης που χρησιμοποιούνται κλπ.

Η περιβαλλοντική συμμόρφωση αποτελεί καθημερινή πρακτική, η οποία ενσωματώνεται στον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία των επιμέρους έργων και εφαρμόζεται με συνέπεια και διαφάνεια. Αποτυπώνεται μάλιστα και στις Ετήσιες Περιβαλλοντικές Εκθέσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν τα αποτελέσματα του άνωθεν αναφερόμενου Προγράμματος, στοιχεία συμμόρφωσης με τους περιβαλλοντικούς όρους, την περιβαλλοντική αδειοδότηση επιμέρους έργων και δραστηριοτήτων, περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις ή διεθνή αναγνωρισμένα πρωτοκόλλα περιβαλλοντικής αξιολόγησης (π.χ. LEED), ενέργειες με θετικό περιβαλλοντικό αντίκτυπο για το έργο και για τις τοπικές κοινωνίες, καθώς και προτάσεις για τις τυχόν απαιτούμενες διορθωτικές ενέργειες. Οι Ετήσιες Περιβαλλοντικές Εκθέσεις υποβάλλονται στη Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (ΔΙΠΑ) του Υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ), ενώ ποιοτικά στοιχεία τους αναρτώνται και στον ιστότοπο του έργου, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη δημόσια λογοδοσία. Η δε συνεργασία με τις αρμόδιες αρχές (ΔΙΠΑ, Γραφείο Ελληνικού, Αποκεντρωμένη Διοίκηση, Περιφέρεια Αττικής) είναι συνεχής και εποικοδομητική, διασφαλίζοντας την έγκαιρη και ορθή διεκπεραίωση όλων των απαιτούμενων διαδικασιών.

Πέραν όμως του θεωρητικού πλαισίου, ένα τόσο εκτεταμένο και πολύπλοκο έργο αντιμετωπίζει αναμφίβολα σημαντικές προκλήσεις και στο πεδίο της κατασκευής. Αποτελεί προτεραιότητα και δέσμευση της εταιρείας, σύμφωνα με ανακοίνωσή της, να προχωρά με υπευθυνότητα, συνέπεια και τη μικρότερη δυνατή όχληση για τις τοπικές κοινωνίες.

Έτσι, σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια περιορισμού της όχλησης των γειτονικών περιοχών και λήψης όλων των απαραίτητων μέτρων για την αντιμετώπιση, μεταξύ άλλων, της σκόνης, του θορύβου των δονήσεων και της κυκλοφορίας από τις κατασκευαστικές εργασίες. Όλως ενδεικτικά, μεταξύ πολλών άλλων, η εταιρεία πραγματοποιεί:

Καθημερινές μετρήσεις αιωρούμενων σωματιδίων,
Καθημερινές μετρήσεις περιβαλλοντικού θορύβου,
Καθημερινούς ελέγχους του θαλάσσιου περιβάλλοντος (συνεργασία με το ΕΛΚΕΘΕ),
Τακτικές μετρήσεις δονήσεων στα σημεία που πραγματοποιούνται εργασίες (και περισσότερες για εργασίες κοντά σε κατοικημένες περιοχές),
Συνεχείς ρίψεις νερού με 15 υδροφόρες σε μέτωπα εργασίας και στο εσωτερικό οδικό δίκτυο (μήκους άνω των 23 χλμ.), ενισχυόμενες κατά τις ημέρες δυνατών ανέμων,
Συνεχείς ελέγχους μέτρησης ταχύτητας των οχημάτων που κινούνται εντός των επιμέρους εργοταξίων αλλά και στο Ακίνητο γενικότερα,
Κάλυψη και καθαρισμό των ανοιχτών οχημάτων που μεταφέρουν χύδην υλικά,
Εντοπισμό, εξουδετέρωση ή απομάκρυνση εκρηκτικών μηχανισμών και βομβών σε συνεργασία με το Τάγμα Εκκαθάρισης Ναρκοπεδίων Ξηράς (ΤΕΝΞ),ήδη έχουν εξουδετερωθεί πάνω από 300 βόμβες της εποχής του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου, που θα αποτελούσαν κίνδυνο για τη ζωή των κατοίκων και χρηστών του Έργου,
Απορρύπανση του εδάφους και του υδροφόρου ορίζοντα από ρύπους που συνδέονται με την προηγουμένη λειτουργία του Ακινήτου ως Αεροδρομίου,
Διαρκή ενημέρωση του κοινού για κυκλοφοριακές ρυθμίσεις ή έκτακτα μέτρα,
Καθημερινούς (τακτικούς και έκτακτους) ελέγχους εφαρμογής όλων των παραπάνω μέτρων, στα επιμέρους εργοτάξια και στο σύνολο του εργοταξίου, συστάσεις σε περίπτωση διαπίστωσης παραβάσεων και αναστολή εργασιών, όπου απαιτείται.