H σημασία του θεσμού της κοινωνικής κατοικίας

Tη σημασία του θεσμού της κοινωνικής κατοικίας ανέδειξε πρόσφατα η Resolute Hellas που στήριξε το 2ο Hellenic Public Property Conference ως Μεγάλος Χορηγός,ενισχύοντας τη συζήτηση για την αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. 

Το συνέδριο συνδιοργανώθηκε από την Boussias Events και την Πρωτοβουλία για την Κρατική Ακίνητη Περιουσία, την Προστασία της και την Αξιοποίησή της (Πρωτοβουλία ΚΑΠΠΑ), στις 19 Μαρτίου 2025, στο Athenaeum InterContinental.

Ο Χριστόφορος Στράτος, Αντιπρόεδρος της Resolute Hellas, συμμετείχε σε ένα δυναμικό πάνελ με θέμα «Προσιτή και Κοινωνική Κατοικία», παρουσιάζοντας τις προτάσεις της εταιρείας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Στο πάνελ συμμετείχαν ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, κ. Κωνσταντίνος Γλούμης-Ατσαλάκης, ο κ. Νίκος Κουντουριώτης, Managing Partner της Colliers Greece & Cyprus, και ο κ. Παναγιώτης Καπόπουλος, Chief Economist και Επικεφαλής της Οικονομικής Έρευνας & Ανάλυσης της Alpha Bank. Τη συζήτηση συντόνισε ο κ. Δημήτρης Δημητρίου, Γενικός Γραμματέας του ΕΒΕΑ και Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Πρωτοβουλίας ΚΑΠΠΑ.

Στο πάνελ αναδείχθηκε η ευρύτερη σημασία των συμπράξεων και των συνεργασιών Δημοσίου και ιδιωτικού τομέα στον κλάδο της αγοράς ακινήτων, με αφορμή το νέο νομοσχέδιο. Ο κ. Χριστόφορος Στράτος μίλησε για τα πλεονεκτήματα της διαχείρισης από τον ιδιωτικό τομέα, ο οποίος έχει τη δυνατότητα ταχύτερης ανάπτυξης και πιο αποδοτικών εργαλείων, και τόνισε την αναγκαιότητα εντατικοποίησης της μετατροπής των υφιστάμενων κτιρίων, εντάσσοντάς τα σε προγράμματα επιδότησης.

«Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, με ραγδαία αύξηση ενοικίων και ανεπαρκείς προσιτές λύσεις, απαιτεί μια ολοκληρωμένη στρατηγική κοινωνικής κατοικίας. Το πρόσφατο πρόγραμμα «Σπίτι μου» και η Κοινωνική Αντιπαροχή αποτελούν θετικά βήματα, αλλά η ανάγκη για μακροπρόθεσμο σχεδιασμό και συνεργασία δημόσιου-ιδιωτικού τομέα παραμένει επιτακτική» τόνισε ο κ. Στράτος.

Μιλώντας για την αξία και τις προοπτικές της εφαρμογής των ευρωπαϊκών πρακτικών για τη διαχείριση affordable & social housing στην Ελλάδα, ο αντιπρόεδρος της Resolute Hellas εξήγησε τη σημασία ύπαρξης ενός θεσμικού πλαισίου με ευρεία αποδοχή και χρονική διάρκεια, το οποίο θα επιτρέψει ανάπτυξη μεγαλύτερης κλίμακας και θα αποτελέσει τη λύση του προβλήματος στέγασης για πολλούς. Τέλος, αναφέρθηκε σε ένα μοντέλο που θα μπορούσε να υιοθετηθεί και το οποίο συνδυάζει ανακαίνιση ανεκμετάλλευτων ακινήτων, φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες και ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε στρατηγικές τοποθεσίες, έχοντας ως κεντρικό πυλώνα την ίδρυση Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Κατοικίας, με στόχο τη διασφάλιση σταθερής χρηματοδότησης και διαφάνειας.